EHITUSTÖÖDE OMANIKUJÄRELEVALVE.
Selleks oleme pühendunud pakkuma oma klientidele üksnes põhjalikku ja sisulist omanikujärelevalve teenust, mis toetab projekti igas etapis. Meie lähenemine ei piirdu üksnes ehitustööde dokumentide formaalse täitmisega – me pakume terviklikku teenust, mis katab kõik olulised aspektid, et tagada tööde kõrge kvaliteet ja vastavus kehtivatele nõuetele ja normidele.
Omanikujärelevalve käigus kontrollime põhjalikult kõikide tööde teostamise nõuetekohasust. Veendume, et kõik ehitustööd vastavad nii projekti tehnilistele tingimustele kui ka kehtivatele ehitusnormidele. Lisaks pöörame erilist tähelepanu ehitusobjektide keskkonna- ja tööohutuse tagamisele, hoides silma peal, et kõik tööetapid viiakse läbi vastavalt seadusandlikele nõuetele ning ohutusstandarditele.
Samuti hindame ehitusmaterjalide dokumentatsiooni ja jälgime platsil kasutatavate materjalide vastavust ja kvaliteeti. Oluline on, et kõik kasutatavad materjalid vastaksid ettenähtud standarditele ja projektile esitatud nõuetele, kuna need mõjutavad otseselt ehitise vastupidavust, ohutust ja kasutusiga.
Lisaks kvaliteedikontrollile jälgime, et ehitustööd viiakse ellu tellijaga kokkulepitud ajagraafiku alusel. See hõlmab tööde edenemise regulaarset kontrollimist ja suhtlust osapooltega, et ennetada võimalikke viivitusi või probleeme.
Meie eesmärk on tagada, et projekt liigub sujuvalt ja tõhusalt planeeritud eesmärgi suunas.
Meie omanikujärelevalve teenus on loodud selleks, et olla teie usaldusväärne partner igas ehitusprojekti etapis, pakkudes kindlustunnet ja tagades, et teie visioon realiseerub kvaliteetse, ohutu ja projektijärgse lõpptulemusena.
TÄHTAJAKS VALMIV EHITIS – KINDLUSTUNNE JA KVALITEET.
Ehitusprojektide ajagraafikus püsimine on üks olulisemaid näitajaid nii tellijale kui ka ehitajale. Tähtajaks valmiv ehitis ei tähenda ainult tähtaegade järgimist, vaid ka kvaliteeti, põhjalikku planeerimist ja tõhusat koostööd kõikide osapoolte vahel.
Meie kogemus ja teadmised tagavad, et iga projekt viiakse ellu korrektselt ja õigeaegselt. Alates esialgsest planeerimisest kuni lõppviimistluseni pöörame erilist tähelepanu detailidele, et kõik tööd kulgeksid tõrgeteta. Tänu põhjalikule projektijuhtimisele ja pidevale suhtlusele tellijaga suudame lahendada võimalikud probleemid juba eos, vältides viivitusi ja lisakulusid.
Tähtajaks valmiv ehitis on märk professionaalsusest ja vastutustundest. Valides usaldusväärse ehituspartneri, võite olla kindlad, et teie visioonist saab reaalsus kokkulepitud ajaks ja kvaliteedis.
_large.webp)
MIS VAHE ON EHITUSJÄRELEVALVEL
JA OMANIKUJÄRELEVALVEL?
Sageli aetakse mõisted ehitusjärelevalve ja omanikujärelevalve segamine või arvatakse, et tegemist sama asjaga, millel mitu nime. Erinevus on siiski olemas.
Ehitusjärelevalve
Kohalik omavalitsus teostab ehitusjärelevalvet oma haldusterritooriumil ning kontrollib ehitamisega seotud seaduste ja määruste täitmist ning teeb ettekirjutusi.
Majaehitaja puutub kokku ehitusjärelevalve teemadega siis kui taotleb ehitusluba. Kohalik omavalitsus kontrollib ehitusprojektide ja mõõdistusprojektide nõuetele vastavust, kontrollib lubade ja kooskõlastuste olemasolu ja teeb vajadusel ettekirjutusi.
Samuti toimub kohaliku omavalitsuse poolt ehitusjärelevalve ka ehitise kasutusloa taotlemisel, kaasates sageli ka riikliku järelevalvet teostavaid ametkondi nagu näiteks Päästeamet või muid asutusi, olenevalt ehitise eripärast.
Omanikujärelevalve
Omanikujärelevalve peab tagama ehitise omanik. Eramajade puhul võib omanikujärelevalvet teostada omanik ise või palgates konsultandi, kes jälgib, et ehitaja täidaks oma kohustusi korrektselt.
Omanikujärelevalve peamine ülesanne on kontrollida, et tööd teostatakse vastavalt projektile ja ehitustööd oleksid nõuetekohase kvaliteediga.
Samuti peab omanikujärelevalve:
Tagama keskkonnaohutuse tööde teostamisel
Osalema tööde ülevaatamisel ja vastuvõtmisel
Jälgima täitedokumentatsiooni korrektset täitmist ja tehniliste dokumentide koostamist
Kontrollima töövõtulepingu täitmist
Puuduste avastamisel tegema ettekirjutusi ja kontrollima nende täitmist.